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Gewerbliche Bauten

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Wohn-Gewerbebau

Einen überzeugenden Beweis für die Zeit- und Kostenersparnis durch vorgefertigtes Bauen erbrachte der Architekt Peter Thomé mit einem Wohn-Gewerbebau. Auf einem 6.500 Quadratmeter großen Eck-Grundstück sah die Planung Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 15 Stadthäuser sowie 3 Maisonette-Wohnungen vor. Im Keller waren eine Tiefgarage und gewerbliche Nutzflächen geplant.
Das Objekt wurde zweimal kalkuliert, einmal in konventioneller Bauweise und einmal in einer gemischten Bauweise. Das heißt: mit konventionell gebauten Gewerbeflächen und Wohnflächen in WeberHaus-Bauweise. Das Ergebnis brachte, zumindest für Fachleute, zunächst keine Überraschung: die Baukosten für beide Bauweisen waren etwa gleich hoch. Eklatante Unterschiede dagegen lagen in der Bauzeit.

Kurze Bauzeit - fester Preis

Kurze Bauzeit - fester Preis

Da in der gemischten Bauweise Stadthäuser und Wohnungen parallel zum konventionellen Bau der Gewerbeflächen bei WeberHaus im Werk vorproduziert werden konnten, ergab sich eine Verkürzung der Bauzeit von 18 Monaten auf 10 Monate. Allein bei der Zwischenfinanzierung errechnete sich dadurch eine beträchtliche Ersparnis. Acht Monate zusätzlicher Miete durch die frühere Fertigstellung bedeuteten ein weiteres Plus für die Investoren.

Trotz aufwändiger Bauweise mit Giebeln, Erkern und Balkonen wurde das Objekt nach nur fünf Monaten schlüsselfertig übergeben.

Zuhause wohnen & arbeiten

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