Adresse des Objekts
58256 Ennepetal
380 m²
13
496.500 €
Jetzt Traumhaus verwirklichen: Nachhaltiges Einzel- oder Doppelhaus in Ennepetal
Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig, individuell, lebenswert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennepetal – einem Ort, an dem Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Am Ebbinghauser Weg / Ecke Orchideenweg entsteht ein modernes Neubauquartier mit 20 hochwertigen Doppelhaushälften, das Ihnen mehr bietet als nur vier Wände – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit der innovativen Holzbauweise von WeberHaus entsteht ein nachhaltiges KfW-40+ Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. So wohnen Sie energieeffizient, klimafreundlich und zukunftssicher – und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Das Besondere: Ihre Eigenleistung zahlt sich aus – Sie bringen Ihre Ideen ein und senken dabei den Kaufpreis.
Objektdetails
• Wohnfläche: ca. 125 m² (mit Schrägen ca. 140 m²)
• Grundstücksgrößen: ca. 180 – 330 m²
• Kaufpreis gesamt: ab 446.500 € (inkl. Grundstück & Erschließung)
• Hauspreis: 339.500 € (nach Abzug des WeberHaus-Gutscheins)
• Grundstückspreis: 45.000 – 82.500 € (abhängig von Grundstücksgröße)
• Erschließungskosten: 60.000 € (Festpreis)
Vorteil:
Die Erschließung erfolgt durch SPAX, nicht über die Kommune. Dadurch profitieren Sie von einem transparenten Festpreis – ganz ohne versteckte Kosten!
Unser Versprechen: Sollten die tatsächlichen Kosten geringer ausfallen, erhalten Sie eine Rückvergütung der Differenz.
Und das Beste: Keine Maklerprovision!
Nachhaltige Ausstattung
• KfW-40+ Standard mit PV-Anlage & 7,1 kWh Stromspeicher
• Energieeffiziente Heiz- & Kühllösung – angenehm warm im Winter, erfrischend kühl im Sommer
• Hochwertige Holzbauweise mit regionalem Holz (z. B. Fichte)
• 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Granitfensterbänke
• Massivholztreppe, lichtdurchflutete Räume & ideale Südausrichtung
• Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto
Alle Angaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Angaben zu einem freistehenden Einfamilienhaus gerne auf Anfrage!
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Flurstück 13
- Erschliessungszustand Teilerschlossen
- Empfohlene Nutzungsarten Doppelhaus, Einfamilienhaus
- Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan
Sonstige Angaben
Gestalten Sie mit!
Ob offenes Wohnen im Erdgeschoss, großzügige Schlafbereiche im Obergeschoss oder ein Homeoffice mit Ruhe und Licht – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussieht. Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Leben passt.
Projektstatus
• geplanter Baustart untere Bauhälfte (Grundstücke 13-20, siehe beigefügter Lageplan): 1. Quartal 2026
• Fertigstellung: Herbst 2026
Die Stadt Ennepetal unterstützt das Projekt aktiv.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden Neubauprojekts in Ennepetal zu werden!
Profitieren Sie von Mitgestaltungsspielraum, Preisvorteilen und einem nachhaltigen Wohnkonzept, das auf Generationen ausgelegt ist.
Ein Zuhause, das zu Ihnen passt – heute, morgen und für die Zukunft.
Jetzt vormerken lassen!
Kontaktdaten SPAX:
Michael Horn
Telefon: 02333 799 4517 oder Mobil: 0160 33 68 280
Kontaktdaten TEAM Weberhaus-Westfalenzentrum
Telefon: 0202 266 410
E-Mail: wuppertal@weberhaus.de
Lage
Hier wohnen Sie mitten im Grünen – und doch zentral. Ideal für Familien, Paare und alle, die bewusst leben möchten.
Ruhig wohnen, zentral leben – das neue Wohnquartier in Ennepetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur,
Alltag und Lebensqualität:
• Verkehrsberuhigte, familienfreundliche Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• Hoher Erholungswert durch grüne Umgebung und kurze Wege in die Natur
