Objektbau in Fertigbauweise: Das ist alles möglich

In nur acht Monaten Bauzeit errichtete WeberHaus fünf Häuser mit insgesamt 123 Wohneinheiten. Die dreigeschossigen Gebäude wurden als Wohnsiedlung für die Mitarbeiter des angrenzenden Legolands errichtet. Vorgefertigte Bauteile erlaubten einen schnellen Aufbau der Gebäude und damit eine frühere Nutzung.

Die fünf Gebäude bieten 3861 qm Fläche und sind mit einer hochwärmedämmenden Außenhülle versehen. Auf den Flachdächern erzeugen Photovoltaik-Anlagen Strom, der in Batterien gespeichert und bereitgestellt wird. Zwei Gebäude erzeugen mit Wärmepumpen die Energie für Heizung und Warmwasser für alle fünf Häuser. Alle Räume verfügen außerdem über eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. In Kombination produzieren all diese Maßnahmen so viel Energie, wie die Gebäude selbst verbrauchen und erreichen damit den Standard Effizienzhaus 40 Plus. 

Damit zeigt das Bauprojekt in Günzburg die vielen Vorteile des Objektbaus in Fertigbauweise. Bauzeiten und Kosten sind sehr gut planbar und liefern so eine hohe Investitionssicherheit für Kunden wie Legoland. Die Vorfertigung von Bauteilen im Werk verringert die Arbeiten auf der Baustelle und lässt eine schnellere Nutzung der Immobilie zu. Dadurch profitieren Investoren von höheren Renditechancen.

Die vorgefertigte Holzbauweise von WeberHaus setzt auf hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Bauteile für den zukunftsorientierten Objektbau bestehen weitgehend aus Holz – einem natürlichen und nachwachsenden Rohstoff. Schon im Werk werden Leitungen und Fenster montiert und damit Zeit auf der Baustelle eingespart. Die Außenwände verlassen die Produktionshallen mit einem Grundputz und können direkt vor Ort montiert werden.