Gemeinsam ein Doppelhaus bauen und Kosten sparen

Vom gemeinsamen Bauen profitieren immer alle Partner. Ob mit Freunden im Doppelhaus oder viele gemeinsam im Reihenhaus. Planungs-, Grundstücks- und Erschließungskosten lassen sich teilen. Die Bauweise von WeberHaus eignet sich hervorragend für solche Projekte und bietet noch dazu maximalen Wohnkomfort. Und bei allem Miteinander bleibt jedem Einzelnen dennoch genügend Freiraum. Auch als Investition, z. B. als Mietobjekt ist ein Doppelhaus attraktiv. 

Ob traditionelle Außengestaltung oder ein kubisches Bauhaus-Design: Bei den Doppelhäusern von WeberHaus sind kaum Grenzen gesetzt.

Welche Vorteile bietet ein Doppelhaus?

Die Doppelhaus-Fertighäuser von WeberHaus haben viele Vorteile:

  • Grundstück kann besser genutzt werden

  • Gesamtkosten reduzieren sich im Gegensatz zu zwei freistehenden Häusern

  • höherer Wiederverkaufswert der Haushälften im Vergleich zum Reihenhaus

  • bei gemeinsamer Finanzierung die Teilung der Kosten

Entdecken Sie Doppelhäuser in Fertigbauweise bei WeberHaus:

Doppelhäuser

Gemeinsam mehr vom Haus

Vom gemeinsamen Bauen profitieren immer alle Partner. Planungs-, Grundstücks- und Erschließungskosten lassen sich teilen. Ob mit Freunden im Doppelhaus oder viele gemeinsam im Reihenhaus. Maximaler Wohnkomfort für alle – die Bauweise von WeberHaus eignet sich hervorragend für solche Projekte. Und bei allem Miteinander bleibt jedem Einzelnen dennoch genügend Freiraum.
Ob traditionelle Außengestaltung oder ein kubisches Bauhaus-Design: Bei den Doppelhäusern von WeberHaus sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.

Frei geplante Doppelhäuser – Wir gestalten ein Haus nach Ihren Vorstellungen

Ob modern, schlicht oder als Ferienhaus, bei uns haben Sie das Sagen! Sie sind der Bauherr und Ihr Traumdoppelhaus kann frei nach Ihren Wünschen geplant und gebaut werden. Ganz individuell. Dabei müssen die beiden Doppelhaushälften nicht exakt identisch sein. Ihre gewünschten Anpassungen können mit unseren Architekten geplant und umgesetzt werden, sodass beide Parteien mit Ihren Grundrissen zufrieden sind. 

Mit WeberHaus bekommen Sie Ihr Fertighaus auf Wunsch schlüsselfertig, innerhalb eines festgelegten Zeitraums und mit einem festen Preis  – ohne versteckte Zusatzkosten. Wir kümmern uns um alles, von der Grundstückssuche über die Planung, bis hin zum Hausbau. Alles aus einer Hand, sodass Sie frei von Sorgen rechtzeitig und pünktlich einziehen können.

 

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Zwei Familien – Ein Haus

Insbesondere in dicht besiedelten Räumen ist es schwer ein Grundstück zu finden, das groß genug für ein frei stehendes Einfamilienhaus ist und dazu bezahlbar bleibt. Die Grundstücksfläche kann mit einem Doppelhaus im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus möglicherweise besser genutzt werden. Zudem halbieren sich die Anschaffungskosten für den Baugrund für die beiden Wohnparteien. Auch bei der Planung und dem Hausbau können die Kosten geteilt werden. Gerade für junge Paare oder Familien, die von einem eigenen Haus träumen, ist ein Doppelhaus oft gut geeignet. 

Sie möchten Ihr eigenes Büro oder einen Wintergarten integrieren oder wünschen sich eine große, angebaute Garage? Kein Problem! Individuelle Wünsche und die Umsetzung frei geplanter Grundrisse sind die große Stärke von WeberHaus. 

Eine Familie – Mehrere Generationen

Ein Doppelhaus eignet sich auch perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen. So ist die Betreuung der Kinder genauso gesichert wie der Kontakt zu Eltern und Großeltern. Das Doppelhaus bietet für jedes Alter und jede Generationenkombination eine gute Lösung. Kinder, Eltern, Großeltern – alle unter einem Dach. Und trotz enger Verbundenheit wohnt jeder für sich getrennt und hat seinen eigenen Raum.

Viele Nutzungsmöglichkeiten

Die Eröffnung einer Praxis oder eines eigenen Geschäfts sind ebenso möglich, wie die Gestaltung einer idealen Home-Office-Umgebung mit kurzen Wegen zur Arbeit.

Und falls Sie eine Haushälfte vermieten wollen, ergeben sich auch interessante steuerliche Vorteile. Wie auch immer Sie Ihr Doppelhaus nutzen möchten. Alles kann bei der Planung nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass es für Sie am Ende perfekt ist.

Wissenswertes rund um das Doppelhaus (FAQs)

Die Gründe für ein Doppelhaus als Investition zu bauen sind vielfältig. Hier finden Sie 5 wichtigsten:

Mieteinnahmen: Als Eigentümer eines Doppelhauses können Sie eine der Einheiten vermieten, was Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle verschafft. Die Mieteinnahmen können dazu beitragen, Ihre Investition zu finanzieren und möglicherweise sogar einen Gewinn zu erzielen.

Wertsteigerung: Nachhaltig gebaute Doppelhäuser von WeberHaus haben das Potenzial, im Wert zu steigen. Vor allem in Gebieten mit einer sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum. So kann Ihre Investition langfristig eine solide Rendite bieten.

Risikostreuung: Mit einem Doppelhaus haben Sie als Investor zwei Wohneinheiten zu vermieten und damit zwei Einnahmequellen. Sollte eine Doppelhaushälfte vorübergehend nicht vermietet sein, bleiben die Mieteinnahmen der anderen bestehen.

Steuervorteile: Als Immobilieninvestor können Sie von verschiedenen steuerlichen Vergünstigungen profitieren. Unter bestimmten Umständen können Sie beispielsweise die Zinsen für Ihr Darlehen, Instandhaltungskosten und Abschreibungen geltend machen. Dies kann Ihre Steuerlast verringern und die Rentabilität Ihrer Investition steigern.

Langfristige Vermögensbildung: Der Kauf eines Doppelhauses als Investition ermöglicht es Ihnen, langfristig Vermögen aufzubauen. Wenn Sie das Doppelhaus über einen längeren Zeitraum halten, können Sie von Wertsteigerungen profitieren und durch Mieteinnahmen ein stetiges Einkommen generieren. Dies kann eine gute Möglichkeit sein, für die Zukunft vorzusorgen und langfristige finanzielle Stabilität zu erreichen.

Ein Doppelhaus besteht aus 2 Wohneinheiten, die eigenständig sind und oft identisch oder ähnlich angelegt werden. Natürlich kann jede Doppelhaushälfte auch individuell geplant und umgesetzt werden.

Anders als bei einem Zweifamilienhaus haben die beiden Hälften des Doppelhauses jeweils einen separaten Hauseingang. Gerne berät WeberHaus Sie zur Planung eines Doppelhauses. Kontakt

Der Preis für ein Doppelhaus als Fertighaus hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Größe und Ausstattung des Hauses spielen eine maßgebliche Rolle. Grundsätzlich ist eine Doppelhaushälfte immer kostengünstiger als ein Einfamilienhaus mit vergleichbarer Größe. Durch den Bau eines Doppelhauses sparen Sie Baukosten von bis zu 25% je Partei im Vergleich zum Einzelhaus. Wir empfehlen Ihnen, sich beraten zu lassen, um das passende Fertighaus zum richtigen Preis zu finden.

Ein Doppelhaus bietet viele Möglichkeiten Geld zu sparen. Statt 8 Außenwänden bei 2 Einfamilienhäusern, hat ein Doppelhaus nur 3 Außenwände pro Wohnpartei. Das spart Baukosten und Material. Baukosten, Grundstückskosten und Heizkosten können geteilt werden.

Die Größe des Grundstücks für ein Doppelhaus variiert je nachdem, ob Sie eine Garage oder einen Stellplatz dazu planen möchten, wie groß und wie hoch das Haus werden soll und wie groß der Garten sein soll. 200 bis 300 m² sollten für eine Doppelhaushälfte ungefähr eingeplant werden. Sind Sie sich nicht sicher, ob Ihr Grundstück ausreicht oder finden Sie kein geeignetes Grundstück? Kommen Sie gerne auf uns zu! Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung und haben die nötige Erfahrung und gute Tipps für Sie. Kontakt Bauberatung

Ein Doppelhaus ist besonders geeignet für Freunde und Familien, die gerne nah beieinander wohnen. Durch die Nähe ist auch die Möglichkeit zur Kinderbetreuung oder Versorgung der Eltern und Großeltern gegeben und für viele Familien ein Grund, sich für ein Doppelhaus zu entscheiden. Ein rücksichtsvolles und nachbarschaftliches Verhalten ist bei Doppelhäusern sehr wichtig. Wenn das gegeben ist, ist ein Doppelhaus eine tolle Chance, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

WeberHaus bietet Ihnen ein Rundum-Wohlfühlpaket mit Festpreisgarantie – ohne versteckte Zusatzkosten. Auch die Bauzeit wird bei der Planung festgelegt und eingehalten. Sie erhalten Ihr Fertighaus auf Wunsch schlüsselfertig - alles aus einer Hand, ohne lästige Handwerker-Koordination. Von der Grundstückssuche über die Planung bis hin zum Hausbau können unsere Profis und Architekten alles übernehmen. Falls Sie möchten, können Sie auch Eigenleistung erbringen und zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Wir setzen auf hohe Qualität und einen hohen Leistungsstandard, sodass Sie sich nach Abschluss des Vertrags auf Ihr Doppelhaus freuen können. Für eine umweltfreundlichere Zukunft denken wir beim Bauen nachhaltig und können Ihr Haus, z.B. mit Photovoltaikanlagen und Speichersystemen energieeffizient ausstatten. Auch eine Smart-Home-Steuerung ist möglich.

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