Adresse des Objekts
16548 Glienicke-Nordbahn
784 m²
395.000 €
Baugrundstück in begehrter Stadtrandlage
Die besondere Hanglage verleiht diesem Grundstück einen außergewöhnlichen Charakter und eröffnet eine herrliche Weitsicht über die umliegende Nachbarschaft – ein Ort, an dem Wohnen mit Ruhe, Licht und einem Gefühl von Freiheit verbunden wird.
In begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn erwartet Sie dieses hervorragend vorbereitete Baugrundstück, die ideale Grundlage für die zeitnahe Realisierung Ihres Wohntraums.
Besonders attraktiv: Eine Baugenehmigung für ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport liegt bei Bedarf bereits vor. Zudem ist das Grundstück durch den erfolgten Abriss des Altbestands sowie vorhandene Bauwasser- und Baustromanschlüsse sofort baureif vorbereitet.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Erschliessungszustand Vollerschlossen
- Empfohlene Nutzungsarten Einfamilienhaus
- Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan
Sonstige Angaben
- Beschränkung der Grundflächenzahl auf GRZ 0,2
- Zur Beurteilung von Bauvorhaben bezüglich der zulässigen Bebauungstiefe ist im Übrigen gemäß §34 BauGB die vorhandene Bebauung in der näheren Umgebung maßgeblich
- Für Nebenanlagen kann eine 50-prozentige Überschreitung in Anspruch genommen werden, d.h. GRZ 0,3
Lage
2 Vollgeschosse sind zulässig.
In erster Baureihe ist eine maximale Anzahl von 3 Wohneinheiten je Wohngebäude zulässig.
Ein Dachgeschoss darf so ausgebildet werden, dass kein weiteres Vollgeschoss entsteht.
Durch die Hanglage ist ein vielseitig nutzbares Souterrain baugenehmigungsfähig.
