Baugrundstück mit Altbestand

In begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn präsentiert sich dieses großzügige Eckgrundstück als seltene Gelegenheit für individuelle Wohnträume. Der vorhandene Altbestand ist als abrisswürdig einzustufen und eröffnet somit ideale Voraussetzungen für eine moderne Neubebauung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Angebot für den Abriss des Altbestandes liegt bereits vor.

Objektdetails & weitere Kennzahlen

Erschliessungszustand Vollerschlossen
Empfohlene Nutzungsarten Einfamilienhaus
Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan

Sonstige Angaben

Für dieses Baugrundstück gilt im Plangebiet:
- 3 Wohnungen je Wohngebäude sind zulässig
- Steildach als Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- oder Zeltdach mit 35-46 ° Grad Neigung, Mansarddach mit 25-65 ° Grad Neigung, max. Drempelhöhe 1,20 m.

Lage

Für dieses Baugrundstück gilt im Plangebiet:
- 2 Vollgeschosse sind zulässig
- Das 2. Vollgeschoss muss im Dachgeschoss ausgebildet sein
- Beschränkung der Grundflächenzahl auf GRZ 0,15
- Abhängig von der Grundstücksgröße, maximal jedoch 150 m²

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