Adresse des Objekts
16552 Schildow
969 m²
290.000 €
Begehrte Stadtrandlage
Exklusives Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schildow – eingebettet in ein grünes Wohnumfeld und zugleich mit hervorragender Anbindung an Berlin.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Erschliessungszustand Vollerschlossen
- Empfohlene Nutzungsarten Doppelhaus, Einfamilienhaus
- Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan
Sonstige Angaben
Für das zum Verkauf stehende Grundstück gilt Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB).
Das Grundstück befindet sich damit im sogenannten unbeplanten Innenbereich. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich folglich nicht nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan, sondern danach, ob sich das geplante Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Maßgeblich für die Beurteilung ist die vorhandene Bebauung im direkten Umfeld der Florastraße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und teilweise Doppelhäuser in offener Bauweise geprägt. Daraus ergeben sich die wesentlichen Rahmenbedingungen für eine mögliche Bebauung des Grundstücks. Insbesondere orientieren sich die zulässige Gebäudehöhe, die Anzahl der Vollgeschosse, die Bautiefe sowie die Dachform an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung.
Lage
Das angebotene Baugrundstück im Mühlenbecker Land, Ortsteil Schildow liegt in einer angenehm gewachsenen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre.
