Adresse des Objekts
82377 Penzberg
142 m²
Doppelhaushälfte
814.507 €
Doppelhaushälfte ... exklusives Wohnen in seiner schönsten Form mit WEBERHAUS
Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in Holzbauweise – in ruhiger Wohngegend. Hier entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzbauweise. Diese bieten Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch höchste Energieeffizienz. Ausgestattet mit moderner Fotovoltaikanlage und Speicherbatterie, wohnen Sie hier umweltfreundlich und kostensparend. **Highlights**: - Energetisch optimierte Bauweise - Wohngesundes Holzhaus - Fotovoltaikanlage mit Speicherbatterie - Moderne und wunderschöne Wohnraumgestaltung - Eigener Garten für jede Haushälfte - Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit im Fokus **Besonderheiten**: Die durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung natürlicher Materialien schaffen eine behagliche und gesunde Wohnatmosphäre. Die jeweils eigenen Gärten laden zum Entspannen und Genießen ein.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Keller Nein
- Baujahr 2026
- Bauphase Haus in Planung
- Objektzustand Erstbezug
- Gäste WC
Flächen
- Wohnfläche 142 m²
- Nutzfläche 155 m²
- Grundstücksfläche 350 m²
Anzahl Zimmer
- Anzahl Zimmer 6
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Etagenzahl 3
Energie & Heizen
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerungsart Strom
Parken
- Parkplatz Carport
- Parkflächenanzahl 2
Ausstattung
- Doppelhaushälfte in Energieeffizienz A+ I Innovatives KFW 40 Haus Plusenergiehaus in der Ausführung schlüsselfertig
- incl. Grundstück
- incl. Thermofundamentplatte
- Hauseingangstür in massiver Blockrahmenausführung 9-fach Sicherheitsverriegelung nach Widerstandsklasse RC2 (N)
- Marken-Bäder: Wellness pur – viel mehr als ein Bad! Hochwertige Keramikserien der Firmen Duravit, Laufen und Villeroy & Boch,
- Frischluft-Wärmetechnik . Heizen, Kühlen, Lüften und Warmwasseraufbereitung: die innovativer Frischluftwärmetechnik sorgt mit Mehrzonenregulierung, Feinfilter und passiver Feuchtregulierung für ein
gesünderes Raumklima im ganzen Haus
- Die Außenwand ÖvoNaturTherm ist eine hochgedämmte Gebäudehülle sichert sich die Wärme im Haus und lässt im Sommer die Hitze draußen und dabei setzen wir konsequent auf ökologische
Baustoffe mit besten Dämmwerten
- hochwertige Bodenfliesen
- 3Scheiben-Thermoverglasung I einbruchsichere Fenster mit elektrischen Rollläden und Natursteinfensterbänken
- Frischlufttechnik 3K mit Wärmerückgewinnung über eine Luft-Luft Wärmepumpe sorgt für angenehmes und gesundes Wohnen durch stets frische und gefilterte Luft.
- Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen Speichertechnologie.
- Multimediapaket
- Anschlussdosen für TV, Radio, Internetz/Lan und Telefon über Hybridkabel (Koax/Kat. 7 )
- hochwertige Massivholztreppe aus unserer eigenen Holzmanufaktur
-Blower- Door Test
Eine hochwertige Innenausstattung von namhaften Markenherstellern, die sich deutlich vom üblichen Fertighaus-Standard absetzt, ist für Weberhaus selbstverständlich. Diese ist noch frei wählbar und kann ebenfalls nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die hier projektierte Doppelhaushälfte zeigt, wie Ihr Traumhaus aussehen wird, Änderungen in der Wohnraumaufteilung können jederzeit noch angepasst werden.
Eine Garage, Balkon, Carport etc. kann jederzeit noch dem Angebot hinzugefügt werden .
Die Baunebenkosten Kauf- u.-Baunebenkosten sind zuzüglich zu betrachten und sind nicht im Preis beinhaltet.
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Grundstücksanbieters beruhen.
Sonstige Angaben
Ein gesundes Leben beginnt mit einem wohngesunden Haus.
Kaum ein Ort ist wichtiger für unsere Lebensqualität als unser Zuhause. Hier verbringen wir Zeit mit unserer Familie, finden Entspannung und tanken Kraft – und immer öfter arbeiten wir auch hier. Umso wichtiger ist es also, dass wir uns in unseren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Mit WeberHaus können Sie sich darauf verlassen – das ist unser Versprechen für Ihre Wohngesundheit.
Es liegt mir persönlich sehr am Herzen, dass sich die Hausbesitzer in einem WeberHaus wohlfühlen und darin gerne und gesünder leben. Als erster Fertighaushersteller können wir mit den Zertifizierungen dreier unabhängiger Institute ein hohes Maß an Wohngesundheit bescheinigen.“
Heidi Weber-Mühleck
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch in dem wir Ihnen mit unserem WEBER Finanzierungsservice zur Seite stehen um Ihnen Lösungen zu zeigen wie Sie in Ihre eigenen vier Wände kommen und Selbstversorger mit Strom und Energie werden.
Ihr Rudolf Heisinger
Weberhaus Fachberater
0176 -62041237
Lage
Penzberg ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, die etwa 50 Kilometer südlich von München liegt. Sie besticht durch ihre idyllische Lage am Rand der Bayerischen Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein modernes Krankenhaus. Penzberg ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A95 als auch durch regelmäßige Zugverbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen. Die Stadt zeichnet sich durch ein lebendiges kulturelles und sportliches Angebot aus. Hier finden Sie alles von Theateraufführungen bis hin zu diversen Sportvereinen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Region mit Seen, Bergen und ausgedehnten Waldgebieten in unmittelbarer Nähe. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Penzberg und bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit hervorragender Lebensqualität und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt München schätzen.
