Adresse des Objekts
58256 Ennepetal
180 m²
13
446.500 €
Ein Zuhause mit Zukunft – Ihr nachhaltiges Doppelhaus in Ennepetal
Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig, individuell, lebenswert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennepetal – einem Ort,
an dem Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort harmonisch
zusammenfinden.
Am Ebbinghauser Weg / Ecke Orchideenweg entsteht ein
modernes Neubauquartier mit 20 hochwertigen
Doppelhaushälften, das Ihnen mehr bietet als nur vier Wände –
hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Mit der innovativen Holzbauweise von WeberHaus entsteht ein
nachhaltiges KfW-40+ Haus inklusive Photovoltaikanlage und
Stromspeicher. So wohnen Sie energieeffizient, klimafreundlich
und zukunftssicher – und profitieren gleichzeitig von niedrigen
Energiekosten.
Das Besondere: Ihre Eigenleistung zahlt sich aus – Sie bringen
Ihre Ideen ein und senken dabei den Kaufpreis.
Objektdetails
•Wohnfläche: ca. 125 m² (mit Schrägen ca. 140 m²)
•Grundstücksgrößen: ca. 180 – 330 m²
•Kaufpreis gesamt: ab 446.500 € (inkl. Grundstück &
Erschließung)
•Hauspreis: 339.500 € (nach Abzug des WeberHaus-Gutscheins)
•Grundstückspreis: 45.000 – 82.500 € (abhängig von
Grundstücksgröße)
•Erschließungskosten: 60.000 € (Festpreis)
Vorteil:
Die Erschließung erfolgt durch SPAX, nicht über die Kommune.
Dadurch profitieren Sie von einem transparenten Festpreis –
ganz ohne versteckte Kosten!
Unser Versprechen: Sollten die tatsächlichen Kosten geringer
ausfallen, erhalten Sie eine Rückvergütung der Differenz.
Und das Beste: Keine Maklerprovision!
Nachhaltige Ausstattung
•KfW-40+ Standard mit PV-Anlage & 7,1 kWh Stromspeicher
•Energieeffiziente Heiz- & Kühllösung – angenehm warm im
Winter, erfrischend kühl im Sommer
•Hochwertige Holzbauweise mit regionalem Holz (z. B. Fichte)
•3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden,
Granitfensterbänke
•Massivholztreppe, lichtdurchflutete Räume & ideale
Südausrichtung
•Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Flurstück 13
- Erschliessungszustand Teilerschlossen
- Empfohlene Nutzungsarten Doppelhaus, Einfamilienhaus
- Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan
Sonstige Angaben
Gestalten Sie mit!
Ob offenes Wohnen im Erdgeschoss, großzügige Schlafbereiche
im Obergeschoss oder ein Homeoffice mit Ruhe und Licht – Sie
entscheiden, wie Ihr Zuhause aussieht.
Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss und schaffen Sie
Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Leben passt.
Projektstatus
• geplanter Baustart untere Bauhälfte (Grundstücke 13-20, siehe beigefügter
Lageplan): 1.Quartal 2026
• Fertigstellung: Herbst 2026
Die Stadt Ennepetal unterstützt das Projekt aktiv
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden
Neubauprojekts in Ennepetal zu werden!
Profitieren Sie von Mitgestaltungsspielraum, Preisvorteilen und
einem nachhaltigen Wohnkonzept, das auf Generationen
ausgelegt ist.
Ein Zuhause, das zu Ihnen passt – heute, morgen und für die
Zukunft.
Jetzt vormerken lassen! Kontaktdaten SPAX:
Michael Horn
Tel. 02333 799 4517 oder Mobil: 0160 33 68 280
Kontaktdaten TEAM Weberhaus-Westfalenzentrum
HOTLINE: 0202 266 410
mailto: wuppertal@weberhaus.de
Lage
Hier wohnen Sie mitten im Grünen – und doch zentral. Ideal für
Familien, Paare und alle, die bewusst leben möchten.
Ruhig wohnen, zentral leben – das neue Wohnquartier in
Ennepetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur,
Alltag und Lebensqualität:
•Verkehrsberuhigte, familienfreundliche Umgebung
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in
unmittelbarer Nähe
•Hoher Erholungswert durch grüne Umgebung und kurze Wege
in die Natur
Typ
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl :2
Wohnfläche ca.125 m² / Nutzfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 180 m²
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer : 1
Internet
