Adresse des Objekts
58099 Hagen
504 m²
Auf Anfrage
Exklusiv zur Bebauung mit einem Energiesparhaus vom Spezialisten in vorgefertigter Bauweise: Ihr WeberHaus als Doppel- oder freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig, individuell, lebenswert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen-Boele – einem Ort für Ihre Doppelhaushälfte, welche Ihnen mehr bietet als nur vier Wände – hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit der innovativen Holzbauweise von WeberHaus entsteht ein nachhaltiges KfW-40+ Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. So wohnen Sie energieeffizient, klimafreundlich und zukunftssicher – und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten.
Eigenleistung zahlt sich aus – Sie bringen Ihre Ideen ein und senken dabei den Kaufpreis.
Wohnfläche: ca. 125 m² (mit Schrägen )
ALLE ANGABEN SIND FÜR EINE DOPPELHAUSSEITE GEMACHT. FREISTEHENDES WEBERHAUS GERNE AUF ANFRAGE!
Teilbar ab 250 Quadratmeter
Zum genannten Grundstück kommen die Teilung und Vermessung sowie übliche Baunebenkosten und das geplante WeberHaus immer hinzu!
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Erschliessungszustand Keine Informationen
- Empfohlene Nutzungsarten Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
Sonstige Angaben
Provisionsfrei für Käufer: ca. 74.500,-- € für eine Seite mit ca. 250 m² Fläche (149.000,-- € gesamtes Grundstück mit ca. 504 m² Fläche)
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Lage
Ihr neues Zuhause in Hagen-Boele, ein charmantes Viertel in Hagen-Nord, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel aus. Buslinien für eine gute Anbindung.
Boele bietet eine sichere und ruhige Umgebung, die besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist, die eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Im Hagener Norden ist auch der hügelige Hameckepark . Inmitten der grünen Parklandschaft laden viele Rastmöglichkeiten zum Lesen, Unterhalten und Picknicken ein. Kinder lockt vor allem der tolle Spielplatz und für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportfelder und eine Halfpipe bereit.
Doch auch in benachbarte Ortschaften, wie z.B. nach Herdecke, Schwerte, Iserlohn, oder Dortmund ist es nicht weit!
