Adresse des Objekts
16727 Vehlefanz
706 m²
195.000 €
Grundstück mit viel Natur
Zum Verkauf steht ein tolles Baugrundstück mit einer Größe von 706 m². Es liegt innerhalb des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes.
Das Grundstück befindet sich im Zusammenhang einer mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebauten Siedlung mit einer ausgebauten Straße, in ruhiger Lage, sehr günstig gerade für Familien. So ist die Kita, der Hort und die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem kommen Sie von hier aus schnell zur Bushaltestelle und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, ein Imbiss, der Krämerladen, der Friseursalon und weitere Geschäfte des Ortes sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Auf dem mit vielen Sträuchern bewachsenen Grundstück wurde vor Jahren ein Gartenhäuschen errichtet, welches vom Käufer gerne mit übernommen werden kann. Ein Regenwasserteich am hinteren Ende des Grundstücks ist eine weitere besondere Eigenschaft.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Erschliessungszustand Vollerschlossen
- Empfohlene Nutzungsarten Einfamilienhaus
- Bebaubar nach Bebauung nach Bebauungsplan
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird von einem Makler angeboten. Im Falle der notariellen Beurkundung über das Grundstück ist an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen.
Lage
Auszüge aus dem gültigen Bebauungsplan (aus 1996):
- Einzelhäuser
- offene Bauweise
- GRZ 0,2 und GFZ 0,34
- Zahl der Vollgeschosse: I und II
- Dachform: Steildach als Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdach
- Dachneigung: 35 - 45
- Dach Farbgebung: rot bis rotbraun
Straßenfront: ca. 20m
Bebauung: Gartenhäuschen (Holz)
Erschließung:
straßenseitig Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation
