Adresse des Objekts
Bachstrasse 17, 94333 Aiterhofen
52 m²
Bungalow
379.924 €
WeberHaus Bungalow - das kleine Haus für große Träume
Bungalow OPTION: Klein, aber fein in edlem Design.
Für diejenigen, die sich dem Motto "Weniger ist mehr" verschrieben haben und kompaktes Wohnen mit individueller Freiheit bevorzugen, ist der Bungalow OPTION die ideale Wahl. Mit einer Wohnfläche von rund 55 m² und einer intelligenten Raumgestaltung bietet er ausreichend Platz für ein bis zwei Personen.
Auf kompaktem Grundstück im alten Ortskern von Aiterhofen kann ein moderner und durchdachter Bungalow von WeberHaus entstehen. Er verbindet klare Architektur mit intelligenter Raumaufteilung und schafft ein Wohngefühl, das weit über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Die Planung basiert auf dem beliebten Hauskonzept „OPTION“ von WeberHaus und wurde passend zur Umgebung mit einem klassischen Satteldach neu interpretiert. So entsteht eine harmonische Verbindung aus moderner Wohnarchitektur und dörflichem Charakter. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Durch die clevere Grundrissgestaltung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer ergänzen das komfortable Raumkonzept perfekt. Dieser Bungalow richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen auf kleiner Fläche suchen und dabei nicht auf Stil, Qualität und Wohnkomfort verzichten möchten.
Im Preis inbegriffen ist das Grundstück sowie der Weberhaus Option Bungalow in der Ausführung schlüsselfertig. Nicht im Preis inbegriffen sind die Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Pflasterarbeiten, Anschlussarbeiten, Carport, etc.
Objektdetails & weitere Kennzahlen
- Haustyp Bungalow
- Keller Nein
- Baujahr 2027
- Bauphase Haus in Planung
- Objektzustand Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche 52 m²
- Nutzfläche 52 m²
- Grundstücksfläche 372 m²
Anzahl Zimmer
- Anzahl Zimmer 2
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Etagenzahl 1
Energie & Heizen
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerungsart Strom
Parken
- Parkflächenanzahl 2
Ausstattung
• Moderne Architektur mit klassischem Satteldach
• Durchdachte Raumaufteilung
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Große bodentiefe Fensterflächen
• Helles und freundliches Wohnambiente
• Gemütlicher Schlafbereich
• Freundlicher Empfang in der offenen Diele
• Modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
• Hochwertige Bauweise nach WeberHaus-Konzept
• Energieeffiziente Bauweise
• Ideal für Singles und Paare die ihr Leben genießen möchten
Gerne können Sie den Link in Ihrem Browser einfügen und einen virtuellen Rundgang starten: https://www.weberhaus.de/tour/gesamt/link/6a06e5b8775f7/
Sonstige Angaben
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.
Wir sind immer gerne für Fragen persönlich für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.
Rudolf Heisinger
freier Handelsvertreter
Phone : 0176-62041237
Lage
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Lebensqualität mit gewachsener Nachbarschaft und ländlichem Charme. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Straubing in wenigen Minuten. Auch die beiden Bundesstraße B8 und B20 liegen direkt am Ortsrand , sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind gut erreichbar. Ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und gewachsener Lage suchen.
Grundrisse
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