Die Finanzierung für Ihr Traumhaus

Ein Eigenheim ist und bleibt der große Wunsch vieler Menschen: Doch wie lassen sich die eigenen vier Wände am cleversten finanzieren? Wir werfen einen Blick auf die richtigen Bausteine bei der Finanzplanung.

Das eigene Sparschwein, Geld von der Bank und Förderungen vom Staat: Mit diesen drei Bausteinen lässt sich jede Baufinanzierung stabil kombinieren. Unterschiede gibt es bei der Verteilung. Wer mehr Eigenanteil mitbringt, muss einen geringeren Kredit aufnehmen und dadurch langfristig weniger Zinsen zurückzahlen. Bei der staatlichen Förderung profitieren alle gleich und Familien sogar doppelt.

Bei der Suche nach der richtigen Bank für einen Kredit sind nicht nur die Zinsen wichtig. Auch die Modalitäten der Tilgung spielen eine Rolle. Mit variabler Tilgung kann man den Kredit sich verändernden Lebensbedingungen wie Hochzeit oder Gehaltserhöhung anpassen. Eine Sondertilgung bietet sich an, wenn eine Erbschaft ansteht und größere Summen vorzeitig zurückgezahlt werden können. Mit einer geschickten Tilgungsstrategie ist das Eigenheim schneller abbezahlt.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt Hausbauer mit günstigen Krediten und Zuschüssen. Besonders stark gefördert werden energieeffiziente Neubauten. Bei WeberHaus erreichen 2020 alle Häuser den Standard KfW Effizienzhaus 40 Plus. Damit lassen sich bis zu 37.500 Euro Tilgungszuschüsse und 5.000 Euro Baubegleitungszuschuss beantragen (Stand 07/2021). Sprechen Sie dafür die Berater des WeberHaus Finanzierungsservices an, mit denen Sie die Finanzierung planen. Sie stellen die entsprechenden Anträge. Viele Gemeinden und Bundesländer haben zusätzlich eigene Förderprogramme aufgesetzt. Eine Recherche vor Ort kann sich also zusätzlich lohnen.

Deutsche machen ungern Schulden. Das ist im Kern eine gute Einstellung, greift aber beim Hausbau zu kurz. Ein Haus ist eine Investition in die Zukunft und kein kurzes Konsumvergnügen. Schließlich wohnen Sie in Ihren eigenen vier Wänden und sparen langfristig Mietkosten. Mit der eigenen Immobilie bauen Sie Vermögen auf und betreiben aktiv Altersvorsorge. Einen Teil der Hauskosten mit einem Kredit zu finanzieren ist deswegen eine gute Idee. Mit dem richtigen Mix aus Eigenanteil, Hypothekendarlehen und staatlicher Förderung steht die Finanzierung Ihres Traumhauses auf drei sicheren Säulen.