Alles auf einen Blick

Adresse des Objekts

85391 Allershausen

Wohnfläche

150 m²

Haustyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis

989.000 €

Die Zukunft des Wohnens KFW 40+ in schönster Form

Ökologisch, innovativ und wertbeständig das zeichnet unsere Weber Häuser schon seit 60 Jahren aus. Die zwei Geschosse incl. Erker mit Loggiabalkon werden dem großzügigen Platzbedarf der gesamten Familie gerecht. Die offene Küche mit dem schönen Wohn/ Essbereich im Erdgeschoß bietet viel Platz zum Träumen und Relaxen. Das Haus hat eine wunderschöne Ausrichtung, so dass Sie den Tageslauf der Sonne von morgens bis abends in Ihrem neuen Zuhause erleben können. Das Sparen übernimmt für Sie dabei die energiebewusste Bauweise und Heiztechnologie mit Speicher für das Selbstversorgen von Strom für Heizen Warmwasser und Haushaltsstrom. Einfach einziehen, einrichten, aufleben und wohlfühlen.

Foto
Ansicht
Ansicht
Ansicht 2.jpg
Ansicht 1.jpg
Ansicht 4.jpg
Bild5.png
Essen Kochen mit Erkeranbau.PNG
Gestaltung mit Erkeranbau.PNG
Wohnen mit Erker.PNG
Badgestaltungsmöglilchkeiten 2.PNG
Bürogestaltung.PNG
Treppengestaltung mit 1-4 gewendelter Treppe.PNG
Kinderzimmergestaltungsmöglichkeiten mit Kniestock.PNG
Schlafzimmergestaltung MH Fellbach.PNG
Ihre Weberhaus Bauberater Rudolf und Claudia Heisinger.jpg

Objektdetails & weitere Kennzahlen


  • Haustyp Einfamilienhaus
  • Baujahr 2025
  • Bauphase Haus in Planung
  • Objektzustand Erstbezug
  • Bezugsfrei ab Frühjahr 2025
  • Gäste WC
  • Barrierefrei

Flächen

  • Wohnfläche 150 m²
  • Nutzfläche 169 m²
  • Grundstücksfläche 643 m²

Anzahl Zimmer

  • Anzahl Zimmer 5
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Etagenzahl 2

Energie & Heizen

  • Energieausweistyp Endenergiebedarf
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Elektro
  • 1 Energieverbrauch enthält Warmwasser

Ausstattung

Einfamilienhaus in Energieeffizienz A+ I Innovatives KFW 40 Haus Plusenergiehaus in der Ausführung schlüsselfertig- incl. Grundstück
- incl. Thermofundamentplatte mit Frostschürze und Grundleitungen 50%besser als Referenzgebäude nach GEG. U-Wert 0,16
- Hauseingangstür in massiver Blockrahmenausführung 9-fach Sicherheitsverriegelung nach Widerstandsklasse RC2 (N)
- Marken-Bäder: Wellness pur – viel mehr als ein Bad! Hochwertige Keramikserien der Firmen Duravit, Laufen und Villeroy & Boch,
- Frischluft-Wärmetechnik . Heizen, Kühlen, Lüften und Warmwasseraufbereitung: die innovativer Frischluftwärmetechnik sorgt mit Mehrzonenregulierung, Feinfilter und passiver Feuchtregulierung für ein
gesünderes Raumklima im ganzen Haus
- Die Außenwand ÖvoNaturTherm ist eine hochgedämmte Gebäudehülle sichert sich die Wärme im Haus und lässt im Sommer die Hitze draußen und dabei setzen wir konsequent auf ökologische
Baustoffe mit besten Dämmwerten
- hochwertige Bodenfliesen
- 3Scheiben-Thermoverglasung I einbruchsichere Fenster mit elektrischen Rollläden und Natursteinfensterbänken
- Frischlufttechnik 3K mit Wärmerückgewinnung über eine Luft-Luft Wärmepumpe sorgt für angenehmes und gesundes Wohnen durch stets frische und gefilterte Luft.
- Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen Speichertechnologie.
- WeberLogic 2.0 Homeserver. Mit der intelligenten Haussteuerung von WeberHaus lassen sich Geräte und Funktionen kabellos vernetzen und ganz bequem per App steuern.
- Multimediapaket
- Anschlussdosen für TV, Radio, Internetz/Lan und Telefon über Hybridkabel (Koax/Kat. 7 )
- hochwertige Massivholztreppe aus unserer eigenen Holzmanufaktur
-Blower- Door Test
-Schutzbrief Plus incl. Feuerrohbau-Versicherung, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung zudem Wohngebäudeversicherung für 1 Jahr

Eine hochwertige Innenausstattung von namhaften Markenherstellern, die sich deutlich vom üblichen Fertighaus-Standard absetzt, ist für Weberhaus selbstverständlich. Diese ist noch frei wählbar und kann ebenfalls nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Das hier projektierte Haus zeigt, wie Ihr Traumhaus aussehen wird, Änderungen in der Wohnraumaufteilung können jederzeit noch angepasst werden.

Ein Keller oder eine Garage, Balkon, Carport etc. kann jederzeit noch dem Angebot hinzugefügt werden .
Die Baunebenkosten Kauf- u.-Baunebenkosten sind zuzüglich zu beachten.


Sonstige Angaben

Ein gesundes Leben beginnt mit einem wohngesunden Haus
Kaum ein Ort ist wichtiger für unsere Lebensqualität als unser Zuhause. Hier verbringen wir Zeit mit unserer Familie, finden Entspannung und tanken Kraft – und immer öfter arbeiten wir auch hier. Umso wichtiger ist es also, dass wir uns in unseren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Mit WeberHaus können Sie sich darauf verlassen – das ist unser Versprechen für Ihre Wohngesundheit.

Es liegt mir persönlich sehr am Herzen, dass sich die Hausbesitzer in einem WeberHaus wohlfühlen und darin gerne und gesünder leben. Als erster Fertighaushersteller können wir mit den Zertifizierungen dreier unabhängiger Institute ein hohes Maß an Wohngesundheit bescheinigen.“

Heidi Weber-Mühleck

Im Einklang mit der Natur nachhaltig leben - mit jeder Menge Komfort.... mit WeberHaus wird diese Vision zur Realität.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch um Ihnen Lösungen zu zeigen wie Sie in Ihre eigenen vier Wände kommen und Selbsversorger mit Strom und Energie werden.

Ihr Rudolf Heisinger
Weberhaus Fachberater

0176 -62041237

Lage

Das Grundstück befindet sich in Allershausen im Ortsteil Eggenberg. Dieses ist verkehrtsgünstig an der Anbindung zur Autobahn gelegen. In der Grundstücksgröße ist eine Privatzufahrt von ca. 73 qm enthalten.
Allershausen ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising mit ca. 6.000 Einwohnern. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein vor kurzem neu gestaltetes Ortszentrum, eine Schule, Kindergärten, ein Sportzentrum mit Turnhalle, Tennisplätzen und großer Kletterwand sowie weitere Freizeitmöglichkeiten.
Mit dem Pkw erreichen Sie beispielsweise über die Landstraße
- in 15 min. das Zentrum von Freising
oder über die in 4 min. entfernte Autobahn A9
- in 20 min. den Münchner Norden
- in 30 min. Ingolstadt

Grundrisse

Erdgeschoss EFH All..jpg

Erdgeschoss EFH All..jpg

Obergeschoß EFH All.jpg

Obergeschoß EFH All.jpg

Nordansicht .jpg

Nordansicht .jpg

Ostansicht.jpg

Ostansicht.jpg

Südansicht.jpg

Südansicht.jpg

Westansicht.jpg

Westansicht.jpg

Sie haben Interesse?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Abbruch