Neubau im Alter - komfortables Stadthaus

Bereits 1991, beim Einzug in ihr damaliges Haus, stand für das Ehepaar Paulsen fest, dass sie am Ende ihrer Berufstätigkeit ein kleineres Domizil fürs Alter suchen werden. Dass es schließlich ein Neubau auf dem Nachbargrundstück wird, hatte damals niemand erwartet. Zwei unabhängige Architekten rieten Vera und Bernd Paulsen, das Einfamilienhaus auf dem Grundstück abzureißen und neu zu bauen. Gesagt, getan – gemeinsam mit dem Fertighaushersteller WeberHaus entstand ein klimafreundliches und wohngesundes Eigenheim in Holzfertigbauweise.

„Heute können wir mit Gewissheit sagen, dass die Kombination von Holzbau und Dämmung bei WeberHaus einen nicht zu überbietenden Komfort bietet und neben Fördervorteilen der KfW auch für lebenslag niedrige Energiekosten sorgt.“

Vollständig überzeugt

Ursprünglich wollte das Baupaar gar kein Fertighaus. „Vor über dreißig Jahren besaßen wir bereits ein Haus in Fertigbauweise und haben nicht die besten Erfahrungen gemacht“, erinnert sich Bernd Paulsen. Aber als die beiden den Ausstellungspark „World of Living“ in Rheinau-Linx besuchten, um sich Ideen für Grundrisse und Innengestaltungen zu holen, waren sie von der Qualität und Kompetenz so sehr beeindruckt, dass sie ihre Meinung änderten. Besonders angetan waren die Eheleute von der WeberHaus-Baureihe „CityLife“. Der Grundriss überzeugte direkt und passte zudem optimal zum Bauplatz. Die Baureihen-Konzepte von WeberHaus basieren auf Erfahrungswerten und sind in verschiedenen Hausgrößen und Raumaufteilungen verfügbar. Auch individuelle Wünsche und Anpassungen sind bei vorgeplanten Häusern möglich. So haben die Paulsens zum Beispiel eine Doppelgarage mit direkter Verbindung zum Wohnhaus umsetzten lassen.

Hervorragende Dämmung

Die Themen Nachhaltigkeit und Wohngesundheit waren den Hausbesitzern ebenfalls sehr wichtig. „Wir haben uns für WeberHaus entschieden, weil die Häuser hervorragend gedämmt sind und das Unternehmen nur ökologische Materialien verwendet“, so Vera Paulsen. Darüber hinaus können sich die Bauherren über eine ausgezeichnete Raumluftqualität freuen, die sogar zertifiziert ist: Denn alle Weber-Häuser besitzen das Prädikat „wohnmedizinisch empfohlen“, vergeben von der Gesellschaft für Wohnmedizin, Bauhygiene und Innenraumtoxikologie. Bei der Planung ihres Hauses legten die Bauherren außerdem großen Wert auf Energieeffizienz. Gut also, dass ihr CityLife mit der extrastark gedämmten Gebäudehülle „ÖvoNatur Therm“ ausgestattet ist. So entspricht es dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard. „In einem optimal gedämmten Zuhause zu wohnen, ist für uns das A und O“, erzählt das Ehepaar.

„Wir empfanden es als überaus angenehm, dass wir nur einen Ansprechpartner hatten und auf WeberHaus konnten wir uns jederzeit voll und ganz verlassen.“

Komfortables Eigenheim
Im Hausinnern wird man von einem großzügigen Windfang mit rund 15 Quadratmetern empfangen. Hier ist ein großer Garderobenschrank untergebracht, außerdem gelangt man direkt in die Garage. Eine Glasschiebetür trennt den Windfang vom Flur, wo sich am Ende der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Weiße Fliesen und helle Wände dominieren das Herzstück des Hauses. Hinter dem Kochbereich befindet sich eine weitere voll ausgestattete Küche. Anfänglich war dieses Zimmer als Vorratsraum geplant. Aber als die Hausbesitzer feststellten, dass die kaum benutzte Küche von Bernd Paulsens Mutter exakt in den Raum passt, entschieden sie sich für den Einbau. „Gerade bei größeren Einladungen freuen wir uns über den zusätzlichen Kochbereich“, so der Hausherr. Dank bodentiefer Glaselemente genießen die Paulsens einen herrlichen Blick in ihren Garten. Über eine Schiebetür gelangen sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Wäscheabwurfschacht.

An die Zukunft gedacht
Im ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich der Paulsens mit Ankleidezimmer und Wellnessbad, das keine Wünsche offen lässt: Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet finden hier Platz. Das voll ausgestattete Büro nutzen die Eheleute gemeinsam. Als früherer Verleger für Fachliteratur darf ein Bibliothekszimmer natürlich nicht fehlen. „Die Sympathie für Papier ist bis heute erhalten“, so Bernd Paulsen. „Wir lesen viel – aber nicht nur gedrucktes, sondern auch digital auf Tablet und E-Book-Readern.“ An die Zukunft haben die beiden ebenfalls gedacht: Denn die Bibliothek kann als möglicher Wohnraum für eine Pflegekraft umgestaltet werden. „Daher haben wir uns auch für ein zweites Bad im Obergeschoss entschieden.“ Angenehmer Teppichboden erstreckt sich auf der gesamten Etage. „Da wir im OG meistens barfuß oder strümpfig laufen, haben wir einen hochflorigen Teppichboden ausgewählt“, erzählt die Hausherrin. Das sorgt für eine extra Portion Gemütlichkeit. Der Zugang auf den Balkon ist über das Arbeits- und Schlafzimmer möglich.

Alles aus einer Hand
Für zusätzlichen Wohn- und Stauraum haben sich Vera und Bernd Paulsen für einen Weberith-Keller entschieden. Dort ist neben der Heiztechnik und Lüftungsanlage auch ein Gästezimmer mit Duschbad untergebracht. Der größte Raum mit rund 30 Quadratmetern steht dem Hobby Modelleisenbahn zu Verfügung. Der Rest dient als Archiv für die notwendigen Geschäftsordner und als Weinkeller. Was den Paulsens besonders gut gefiel, war, dass vom Haus über den Keller bis hin zur gesamten Ausstattung alles aus einer Hand kam. „Wir empfanden es als überaus angenehm, dass wir nur einen Ansprechpartner hatten und auf WeberHaus konnten wir uns jederzeit voll und ganz verlassen.“ Am Tag des Hausaufbaus verfolgten Vera und Bernd Paulsen gespannt, wie morgens um 5.30 Uhr der erste Tieflader anrollte. „Perfekt getaktet kamen nach und nach weitere Lastwägen mit den entsprechenden Wänden und Decken. Abends um 18 Uhr stand unser neues Eigenheim komplett“, erinnert sich der Hausherr.

Geringer Energieverbrauch und smart

Bei der Heiztechnik setzen die Bauherren auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. „Der Energieverbrauch ist außerordentlich gering: Heizkosten für das gesamte Haus inklusive Warmwasser betragen circa 1.000 Euro pro Jahr“, freut sich Bernd Paulsen. Eine Fußbodenheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme. Das Stadthaus vom Ehepaar Paulsen ist nicht nur energiesparend, sondern verfügt auch über eine clevere Haussteuerung, die noch mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz bietet. Die Bauherren haben sich für WeberLogic 2.0 entschieden, mit dem sie ihr Haus zentral steuern können und sicherer machen. Das System basiert auf der etablierten, kabellosen EnOcean-Funktechnologie und verwandelt das Zuhause in ein Smart Home.

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